外墻涂料主要起到裝飾和保護外墻表面的作用，要求具有良好的裝飾性、耐水性、耐候性、耐污染性和易施工維護性。

(1)良好的裝飾。外墻涂料要求顏色豐富、保色性好、長期裝飾性好。

(2)良好的耐水性。外墻表面暴露在大氣中，經(jīng)常被雨水沖刷。因此，作為外墻涂料，它應該具有良好的耐水性。當基墻出現(xiàn)小裂縫時，涂層仍具有防水功能。

(3)良好的耐候性。暴露在大氣中的涂層應受到陽光、雨水、風沙、冷熱變化等的影響。在這種自然力的反復作用下，普通涂層會出現(xiàn)開裂、剝落、粉末去除、變色等現(xiàn)象。因此涂層將失去其原有的裝飾和保護功能。因此，作為外墻裝飾用涂料，要求在規(guī)定的時間內不發(fā)生損壞，即應具有良好的耐候性。

(4)良好的抗污染能力。大氣中的灰塵和其他物質污染涂層后，涂層將失去其裝飾效果，因此要求外墻裝飾涂層不易被這些物質污染或被污染后容易去除。

(5)易于施工和維護。該建筑外墻面積大，要求外墻涂料施工簡單。同時，為了始終保持涂層良好的裝飾效果，需要定期清潔、重涂和其他維護操作，需要容易重涂。

外墻常用涂料包括苯丙乳液涂料、丙烯酸酯外墻涂料、聚氨酯外墻涂料、合成樹脂乳液砂墻涂料等。